1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%
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ノースポート厚別
北海道札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
函館本線 / 厚別駅 徒歩2分
1995年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 73.6㎡の場合
相場
2,218万円
30.1万円/㎡
1,332
1,923
2,514
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,514万円
26.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ノースポート厚別
1,800万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 73.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,800万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 27.0万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,099万円 | 28.4万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.6万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 1,490万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は25.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドール司新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅3分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/10 | サンシティ新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅10分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/12 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/29 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,530万円 | 21.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/15 | ガーデンハウスひばりが丘2 札幌市厚別区厚別中央二条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/19 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 30.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/13 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,000万円 | 24.5万円 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | エステート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条六丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 1,700万円 | 18.7万円 | 91.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/30 | アルシャイン大谷地 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅7分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィルヌーブ森林公園 札幌市厚別区厚別東五条七丁目 | 森林公園駅7分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンシティ新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | ドミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅9分 | 2,398万円 | 28.2万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレスひばりが丘ステーション 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズステーションプラザ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条五丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ロイヤルシャトー新札幌 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/17 | リーベスト新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条一丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 1,600万円 | 20.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/18 | グラン・コート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロイヤルヴィーゼ新札幌 札幌市厚別区厚別東一条一丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 1,990万円 | 23.1万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 青葉公園シティハウス 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/21 | パシフィックヒルズ新さっぽろ 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレートヒル青葉 札幌市厚別区青葉町十五丁目 | 上野幌駅15分 | 1,495万円 | 20.1万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム青葉 札幌市厚別区青葉町十六丁目 | 上野幌駅8分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
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